ボウジャルダン淀城公園

  • 京都府京都市伏見区淀本町

  • / 淀駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
1,980万円
31.4万円/㎡
相場
2,326万円
36.9万円/㎡
1,118
1,924
2,729
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,729万円
30.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ボウジャルダン淀城公園
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,490万円23.7万円1階 63㎡ 3LDK南
2025/06/022,180万円34.6万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/02/241,000万円15.9万円2階 63㎡ 3LDK南
2024/03/231,280万円21.0万円2階 60.93㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/10/04アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,580万円29.8万円52.96㎡2LDK3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2024/06/07伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,880万円36.6万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/07/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/07/23パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2025/10/06パルコート桃山北大和坂壱番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅6分 2,750万円36.6万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年37戸RC
2024/07/12ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 2,800万円38.6万円72.55㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年81戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/10/20ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,330万円38.6万円60.39㎡3LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2025/10/18ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,980万円39.1万円50.63㎡1LDK5階 / 5階建 南1992年14戸RC
2023/08/25エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,380万円24.5万円56.43㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/02/26シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,700万円27.4万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC
2025/10/03アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 2,480万円38.1万円65.1㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2023/12/26グラン・コート桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 2,290万円31.6万円72.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1996年14戸RC
2025/10/20フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,780万円27.1万円65.6㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年37戸SRC
2024/07/15ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 2,150万円30.8万円69.88㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年34戸RC
2025/01/15グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 1,850万円27.1万円68.36㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市伏見区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して18.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市伏見区
26.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ボウジャルダン淀城公園
所在地京都府京都市伏見区淀本町
交通淀駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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